アイビーメゾン経堂

  • 東京都世田谷区宮坂三丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

70.9
非常に割安

推定相場価格より24.8%割安

販価
2,880万円
47.7万円/㎡
相場
3,827万円
63.4万円/㎡
2,468
3,374
4,281
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,281万円
55.9万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月11日
アイビーメゾン経堂
2,880万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 60.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/112,880万円47.7万円3階 60.34㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
アイビーメゾン経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅12分 2,880万円47.7万円60.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年10戸RC
2024/07/06代田ロイヤルパレス
世田谷区大原二丁目
代田橋駅7分 3,099万円44.9万円69.02㎡2SLDK6階 / 7階建 南1969年21戸RC
2023/10/21正ビル
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅9分 3,080万円43.8万円70.3㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年33戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
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池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2026/01/14日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,380万円55.7万円60.65㎡3LDK3階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2026/01/11北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,490万円44.8万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は世田谷区の平均と比較して47%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比+1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイビーメゾン経堂
所在地東京都世田谷区宮坂三丁目
交通小田急線経堂駅徒歩12分
築年月1974年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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